乐居买房讯十一国庆黄金周，西安各大楼盘营销不断，多个楼盘销售上亿，算是在一众二、三线城市里较为显眼的成绩。在土拍方面，10月8日，融创摘得长安区20余亩土地，拉开了十月土拍的序幕，据统计，10月中下旬，西安有18宗1386亩住宅用地陆续出让。
从区域来看，城南大板块迎来多宗供地，包括西部大道、长安、航天等区域。西部大道以南、雅居乐铂琅峯以北、规划路以东、茅坡路以西有三宗地出让，雁塔区西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东有60亩地出让。
土地资源稀缺的曲江有2宗77亩地出让，地块曲江新区航天西路以东、雁塔南路以西、南三环以南、丝路北街以北，但是是保障性住房用地。
雁塔杜城村城改264亩地供地
宗地一，位于西部大道以南、雅居乐铂琅峯以北、规划路以东、茅坡路以西，地籍编号为YT2-25-132，净用地面积33310.75平方米（折合49.966亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于93270平方米，其中住宅建筑面积不大于87646平方米，住宅配套设施面积不大于1760平方米，住宅配套商业面积不大于3834平方米。地下建筑面积不小于34543.5平方米。土地使用年期70年。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门。
宗地二，位于西部大道以南、雅居乐铂琅峯以北、规划路以东、茅坡路以西，地籍编号为YT2-25-133，净用地面积58052.5平方米（折合87.079亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于162547平方米，其中住宅建筑面积不大于152794平方米，住宅配套设施面积不大于5575平方米（含幼儿园配套4050平方米，公办预留）,住宅配套商业面积不大于4178平方米。地下建筑面积不小于60215.5平方米。土地使用年期70年。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门。
宗地三，位于西部大道以南、雅居乐铂琅峯以北、规划路以东、茅坡路以西，地籍编号为YT2-25-134，净用地面积84777.81平方米（折合127.167亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于237377平方米，其中住宅建筑面积不大于223134平方米，住宅配套设施面积不大于9805平方米（含幼儿园配套4050平方米，公办预留），住宅配套商业面积不大于4438平方米。地下建筑面积不小于88784.5平方米。土地使用年期70年。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门。
挂牌宗地实行“限房价、限地价”，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
网上挂牌期限为2022年9月27日9时至2022年10月13日16时整，本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。宗地一，挂牌起始价为人民币7.489亿元，竞买保证金为人民币1.6亿元，宗地设定最高限价人民币8.612亿元。宗地二，挂牌起始价为人民币13.17亿元，竞买保证金为人民币2.65亿元，宗地设定最高限价人民币15.1455亿元。宗地三，挂牌起始价为人民币19.25亿元，竞买保证金为人民币4亿元，宗地设定最高限价人民币22.1385亿元。
宗地转现场摇号开始时间为2022年10月14日上午10时。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位参会人员出行前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求，并在授权委托文件内承诺符合相关要求，方可进入摇号现场。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场交易的有关规定。
宗地一、二、三按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地一、二、三建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
长安区两宗地出让
CA06-22-4地块
宗地位于长安区郭杜街道学府大街以南、子午大道以东，地籍编号CA06-22-4,净用地面积46836.56平方米（折合70.255亩）。土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.52，建筑密度不大于24.75%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积117739平方米，其中住宅102131平方米，配套公建1044平方米，城市级商业14564平方米。地下建筑面积不小于48933平方米。出让住宅用地面积41043.00平方米（折合61.565亩），出让商服用地面积5793.56平方米（折合8.690亩），设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交长安区相关接收主体。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
此次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
网上挂牌期限为2022年9月28日9时至2022年10月14日16时整，
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币31000万元，竞买保证金为人民币6200万元，宗地设定最高限价人民币35650万元，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
宗地转现场摇号开始时间为2022年10月17日上午10时。
CA1-19-7地块
宗地位于长安区韦曲街道、规划路以东、规划路以南、潏河路以北、黑河保护带以西，地籍编号CA1-19-7,净用地面积为49500.82平方米（折合74.251亩）。土地用途为住宅、商服，容积率不大于4.41，建筑密度不大于29.86%，绿地率不小于35%。本次出让净用地面积为16401.309平方米（折合24.602亩）,其中出让住宅用地面积15349.532平方米（折合23.024亩），出让商服用地面积1051.777平方米(折合1.578亩)，与安置用地49.649亩设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交长安区相关接收主体。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
网上挂牌期限为2022年9月20日9时至2022年10月8日16时整。
航天基地约 40 亩住宅地挂牌出让
宗地地籍编号为 HT01-26-3-2，位于航天基地神舟五路以西、航创路以北、星河路以南，净用地面积 26384.52 平方米（折合 39.577 亩）。用途为住宅用地，容积率不大于 2.8，建筑密度不大于 20%，绿地率不小于 35%。地上建筑面积不大于 73878 平方米，其中住宅不大于 69438 平方米，配套公建不小于 4440 平方米；地下建筑面积不小于 32679 平方米（最终以审批为准）。出让年限 70 年。
宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发〔2014〕35 号）要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交给政府相关部门，由航天基地住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办发〔2021〕95 号）要求采用装配式建筑技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3 号）。
本次挂牌宗地实行" 限房价、限地价 "出让
网上挂牌期限为 2022 年 9 月 28 日 9 时至 2022 年 10 月 14 日 16 时整
浐灞生态区154亩商住用地出让 网上挂牌期限截至10月17日
西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北，规划净用地面积102607.49平方米（折合153.911亩）CB2-1-563-1地块挂牌。网上挂牌期限为2022年9月29日9时至2022年10月17日16时整。
挂牌出让宗地简况
宗地地籍编号为CB2-1-563-1,位于西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北，规划净用地面积102607.49平方米（折合153.911亩），其中本次出让住宅用地92797.39平方米（折合139.196亩）、出让商服用地9191.96平方米（折合13.788亩），与划拨安置商业用地618.14平方米（折合0.927亩）设为共用宗。容积率不大于3.94，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让年期为住宅用地70年、商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给浐灞生态区管委会相关部门。宗地内建筑物应按照《绿色建筑评价标准》二星级及以上的评价标准执行。该宗地鼓励采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让。网上挂牌期限为2022年9月29日9时至2022年10月17日16时整，本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币55470万元，竞买保证金为人民币11100万元，最高限价为人民币63790万元，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。宗地转现场摇号开始时间为2022年10月18日上午10时。
未央区32.637亩商住用地挂牌 实行“限房价、限地价”出让
西安未央区未央宫街道锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西32.637亩WY10-9-181-1地块挂牌本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，网上挂牌期限为2022年10月8日9时至2022年10月19日16时整。
挂牌出让宗地基本情况:
宗地地籍编号为WY10-9-181-1，位于未央区未央宫街道锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西，净用地面积21757.81平方米（折合32.637亩）。该宗地分为两个地块：
地块一，地籍编号WY10-9-181-2，净用地面积15280.59平方米（折合22.921亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于42900平方米，其中住宅41870平方米，配套设施1030平方米；地下总建筑面积不小于16740平方米。出让70年。
地块二，地籍编号WY10-9-181-3，净用地面积6477.26平方米（折合9.716亩），用途为商服，容积率不大于2.75，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上总建筑面积不大于17900平方米；地下总建筑面积不小于12050平方米。出让40年。
宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的居民养老日间照料等公建配套设施建成后无偿移交给政府相关部门，由未央区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，网上挂牌期限为2022年10月8日9时至2022年10月19日16时整。
曲江新区推出2宗共78亩安置型商品房用地 配建幼儿园
宗地一, 位于曲江新区航天西路以东、雁塔南路以西、南三环以南、丝路北街以北，地籍编号为QJ4-3-122，净用地面积15401.24平方米（折合23.102亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。地上总建筑面积不大于43123平方米（其中住宅建筑面积42383平方米，配套公建建筑面积740平方米），地下总建筑面积不小于19800平方米。
宗地用于建设曲江新区安置型商品房项目。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交曲江新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地二，位于曲江新区航天西路以东，雁塔南路以西，南三环以南，丝路北街以北，地籍编号为QJ4-3-123，净用地面积36332.74平方米（折合54.499亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。地上总建筑面积不大于101731平方米，其中住宅建筑面积93756平方米，配套公建建筑面积7975平方米（含公办预留幼儿园3145平方米、养老设施850平方米），地下总建筑面积不小于41800平方米。
宗地用于建设曲江新区安置型商品房项目。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、养老、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交曲江新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
挂牌期限为2022年10月10日9时至2022年10月21日16时整。
莲湖区挂牌1宗23亩居住用地 容积率4.5
宗地地籍编号LH3-5-395，位于莲湖区星火路以西，陕西西部嘉和置业发展有限公司用地以北，陕西储备物资管理局五三三处铁路专用线以南，净用地面积15363.92平方米（折合23.046亩），用地性质为居住用地，容积率不大于4.5，建筑密度不大于17.82%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于69138平方米，其中住宅建筑面积65568平方米，配建公建建筑面积1370平方米，商业建筑面积2200平方米；地下建筑面积23645平方米。出让住宅用地面积22.313亩，出让商服用地面积0.733亩，设为共用宗。土地使用年期出让住宅用地70年，出让商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交莲湖区相关接收主体。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求，采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
高新区CID推出102亩优质住宅用地 紧邻高新一小一中
9月23日，高新区推出1宗101.961亩住宅用地，位于高新区中央创新区规划十五路以南、纬二十四路以北、规划九路以东、西太路以西。本次所推宗地以网上挂牌方式出让。地块西侧一路之隔即为高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学。
宗地地籍编号为GX3-26-36，位于高新区兴隆二路以北、规划十一路以东、规划三十二路以南、西太路以西，净用地面积14825.2平方米（折合22.238亩)，用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，地上总建筑面积不大于81400平方米，其中商务办公约78958平方米，商业配套约2442平方米；地下总建筑面积不小于23170平方米。土地使用年期为40年。
上述宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
挂牌期限为2022年10月17日9时至2022年10月28日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。
宗地挂牌起始价为人民币17335万元，竞买保证金为人民币8700万元。
鄠邑区109亩商住用地出让 网上挂牌期限截至10月19日
宗地地籍编号为HY1-13-233,位于鄠邑区东城路以东、陕西亿丰时代置业有限公司以南、规划路以西，净用地面积73120.58平方米（折合109.681亩），用地性质为商住混合用地，综合容积率不大于2.8，建筑密度不大于23%，绿地率不小于34%。其中居住用地66471平方米（折合99.707亩）,容积率不大于2.7，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，出让70年；商务用地6649.33平方米（折合9.974亩），容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，出让40年。地上建筑面积不大于202745平方米，其中住宅建筑面积不大于172542平方米，居住用地配套设施建筑面积6930平方米（含幼儿园4136平方米，公办预留；老年人日间照料中心350平方米）；商务建筑面积不大于23123平方米，配套设施建筑面积150平方米。地下建筑面积不小于84014平方米，其中居住用地不小于73167平方米，商务用地不小于10847平方米。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给鄠邑区政府相关部门，由鄠邑区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，网上挂牌期限为2022年10月8日9时至2022年10月19日16时整。
高新中央创新区102亩住宅用地出让 网上挂牌期限截至10月26日
宗地地籍编号为GX3-18-1，位于高新区中央创新区规划十五路以南、纬二十四路以北、规划九路以东、西太路以西，净用地面积67973.8平方米（折合101.961亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于190400平方米，其中住宅179136平方米，配套设施11264平方米（含公办预留幼儿园3150平方米；老年人日间照料中心350平方米）；地下停车建筑面积不小于76615平方米。土地使用年期70年。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
雁塔区西部大道以南60亩住宅用地出让 挂牌期限10月28日截止
宗地位于雁塔区西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东，地籍编号为YT2-25-141,净用地面积40172.25平方米（折合60.258亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于112560平方米，其中住宅108329平方米，配套设施面积1723平方米（含老年人日间照料中心350平方米），配套幼儿园2508平方米（公办预留）；地下总建筑面积不小于49245平方米。土地使用年期70年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、养老、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门，由雁塔区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
长安区2宗276.342亩地出让 配建公办幼儿园
长安区2宗276.342亩地出让，配建公办幼儿园，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园及其他公建配套设施建成后无偿移交长安区相关接收主体。网上挂牌期限为2022年10月17日9时至2022年10月28日16时整。
宗地一，位于长安区郭杜街办，北至西大路、南至规划路、东至规划路、西至同辉路，地籍编号为CA6-25-17。净用地面积74717.45平方米（折合112.076亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积186800平方米，其中住宅建筑面积179900平方米、配套公建建筑面积6900平方米。地下总建筑面积不小于81100平方米。土地使用年期为70年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交长安区相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地二，位于长安区韦曲街道，广场北路以东、规划路以西，地籍编号为CA01-5-35，净用地面积109510.50平方米（折合164.266亩）。土地用途为住宅、商服，容积率不大于3.5，建筑密度不大于25.5%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积383288平方米，其中住宅建筑面积356832平方米、配套公建建筑面积22997平方米（含公办幼儿园3375平方米）、商业设施建筑面积3459平方米；地下总建筑面积127499平方米。出让住宅用地面积108522.22平方米(折合162.784亩)，出让商服用地面积988.28平方米(折合1.482亩)，设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园及其他公建配套设施建成后无偿移交长安区相关接收主体。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。
网上挂牌期限为2022年10月17日9时至2022年10月28日16时整。
还木有评论哦，快来抢沙发吧~